公司买房需要交什么税

(资料图)

1、契税：3%至5%的幅度交纳；2、印花税：比例税率为0.05%，定额税率为每件5元；3、土地使用税：大城市1.5—30元，中等城市1.2—24元，小城市0.9—至18元，县城、镇、矿区0.6—12元；4、房产税：年房产原值减10%-30%。

以公司名义买房与个人名义买房有什么区别

以公司名义买房，最大的好处就是不会受到政策的限制，因为房子是公司资产，必要的情况下还能够冲抵一些费用。当然，在操作方式合理的情况下，还可以避开税费，比如：按照股权转让的方式进行过户。

但我们还是不建议以公司名义买房，理由如下：

理由一：以公司名义购房，资料更复杂

以公司名义买房，买房人需要提供的材料要比个人买房多，其中就包含了营业执照副、税务登记证以及组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证、代理人身份证以及授权委托书。

若你是公司法定代表人，那么在签订买房合同的过程中，你的行为将是代表整个公司。但如果你并非公司法人，则务必备全公司授权手续。

理由二：以公司名义购房，再上市时受限制

公司名下的房产要对外出售，必须具备两个硬性条件：第一、公司不具备债务，第二、缴完应交纳的税。

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