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然而，伦敦租赁和房地产经纪人 Benham 和 Reeves 的市场分析表明，基于高于平均水平的“幸福”评级和低于平均水平的房价，房地产市场的哪些领域可以帮助购房者战胜一月的忧郁症.

幸福的代价是什么?对于购房者来说，它可能比你想象的要少。通过将国家统计局 (ONS) 在其个人幸福估计中发布的区域幸福评级与平均房价相结合，Benham & Reeves 发现在幸福的地方买房通常比在不那么幸福的地方买房便宜快乐的地方。

Benham 和 Reeves 根据其幸福指数和当前购房成本分析了市场的每个区域，发现虽然全英国的平均幸福指数为 7.45，但幸福指数最高(8+)的地区实际上是最低的平均房价为 284,377 英镑。

幸福指数较低的地区在 7 到 8 之间，平均房价为 317,519 英镑，而幸福指数最低的地区(得分低于 6)的房价为 377,028 英镑。

考虑到这一点，英国买家究竟应该关注哪里才能战胜一月忧郁症?为了找到答案，Benham 确定了在幸福感方面排名高于英国平均水平但在房价方面低于英国基准的地区。

兰开夏郡彭德尔的幸福指数为 8.1，而当地平均房价为 141,069 英镑，不到全国平均水平的一半。这意味着 Pendle 是英国买家的最佳地点，他们希望最大限度地提高幸福感，同时从实体店中获得最大收益。

北爱尔兰的 Newry Morne & Down 幸福指数为 8.06，平均房价为 191,053 英镑;而北约克郡的里士满郡的幸福指数为 7.99，平均房价为 278,074 英镑。

相比之下，科尔切斯特的幸福指数为 6.76，在英国排名最低，而平均房价为 330,435 英镑，也比英国平均水平高出 12%。Tunbridge Wells 和 Lambeth 的幸福指数也低于 7，而每个地区的平均房价分别为 489,846 英镑和 553,424 英镑，高于英国平均水平。